Решение земельных споров

Пользование землёй нередко вызывает конфликты среди собственников, вызванные нарушением их интересов, ущемлением прав. Некоторые недобросовестные участники землепользования сознательно нарушают порядок аренды, самовольно захватывают землю, не могут разрешить межевые споры. Земельный спор, в общем, — это отстаивание (с доказательной базой на руках) своего права на участок. Лучше всего разбирается в подобных делах земельный юрист, специалист, профилем которого является работа с соответствующей законодательной базой:

• Земельным кодексом;
• Положениями гражданского законодательства;
• Указами и постановлениями Президента и правительства РФ;
• Законами субъектов федерации РФ;
• Местными нормативно-правовыми актами;
• Нормами арбитражно-процессуального права и т. д.

Юридическая консультация по земельным участкам имеет особенность — предметом разногласий, спора всегда прямо или опосредованно является земля, которая может быть собственностью, может сдаваться в аренду, может являться объектом пользования.

Однако любые формы использования — собственности подразумевают процедуру законного оформления. При нарушении её обычно и возникает нужда в защите и отстаивании своих прав. 

Участники споров по земельным участкам

Профессиональный юрист по земельным вопросам выделяет следующие стороны конфликта:

• собственника предмета дискуссии;
• сторону, нарушившую права на землю;
• органы государственной власти: контрольные и управленческие. Соответственно компетентности они могут принять в некоторых случаях определяющее участие в споре;
• суд — он участвует тогда, когда разрешение разногласий другим образом невозможно.

Поэтому специалисту, для принятия оптимального решения, всегда необходимо будет учесть интересы и позицию всех возможных участников, решить сложную, многофакторную задачу.

Виды земельных споров

Среди конфликтов, связанных с пользованием землёй, можно выделить:

• споры, которые будут связаны с размерами компенсации вреда;
• случаи, когда нарушается порядок использования земли, нарушен порядок распоряжения;
• ситуации, при которых происходит нарушение границ земельного участка, либо отказ в предоставлении его и т. д.

Грамотный юрист по земельным спорам также разделит споры по методам разрешения:

• происходит непосредственное обращение в суд, после того, как внесудебное разрешение не удалось;
• рассмотрение земельных споров третейскими судами.

 

Лабиринт Права - решение земельных споров

Для того, чтобы грамотно составить исковое заявление, тщательно проанализировать и учесть интересы сторон, адекватно сопроводить дело в суде любого уровня, обеспечить консультацию, попробовать решить проблему во внесудебном порядке Вам будет необходим опытный и компетентный правовед. Наш юрист по земельным вопросам в Екатеринбурге — один из лучших специалистов в своей области. С агентством «Лабиринт Права» Вы выиграете любой, даже самый сложный земельный спор.